マイキャッスル板橋本町

  • 東京都板橋区大和町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より9%割安

販価
3,980万円
75.7万円/㎡
相場
4,375万円
83.2万円/㎡
1,877
3,542
5,207
6,872
AI査定結果
推定相場価格
4,375万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜5,207万円
67.4万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
マイキャッスル板橋本町
3,980万円（75.7万円/㎡）/ 5階 / 52.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/263,980万円75.7万円5階 52.56㎡ 1R西
2023/12/264,280万円81.4万円5階 52.56㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
マイキャッスル板橋本町
板橋区大和町
板橋本町駅1分 3,980万円75.7万円52.56㎡1R5階 / 7階建 西1995年31戸RC
2024/05/15ナイスアーバン志村坂上
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅6分 4,478万円71.8万円62.34㎡3LDK2階 / 8階建 北東1991年55戸SRC
2024/05/12コスモ中台ガーデンヒルズ
板橋区中台二丁目
志村三丁目駅12分 3,599万円59.4万円60.56㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年51戸SRC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2023/09/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,180万円61.1万円52.08㎡2LDK7階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2024/05/27ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,580万円57.2万円62.58㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年69戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/10/27ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 3,999万円61.8万円64.7㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/02/16ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,390万円83.7万円64.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年56戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,180万円58.4万円54.44㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2026/04/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,199万円69.1万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2026/04/13ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,180万円76.3万円54.8㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、板橋区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は板橋区の平均と比較して2.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
板橋区
73.7万円/㎡
前年比-0.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル板橋本町
所在地東京都板橋区大和町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩1分
築年月1995年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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